Landshut
Exklusive Neubauwohnung mit großer Dachterrasse – urban wohnen im Herzen von Landshut
Entdecken Sie ein Wohnensemble, das Ästhetik, Technik und Lage in vollendeter Harmonie vereint. Diese exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche begeistert mit kompromissloser Qualität, klarer Architektur und einem beeindruckenden Gefühl von Großzügigkeit.
Das Herzstück der Immobilie: Eine atemberaubende Dachterrasse mit ca. 49 m², die sich wie ein privates Refugium über der Stadt erhebt. Genießen Sie ungestörte Ausblicke, fließende Übergänge zwischen innen und außen und ein Maximum an Privatsphäre.
Die hochwertige Markenküche fügt sich nahtlos in das edle Wohnkonzept ein – ein Ort für kulinarische Inspiration und stilvolle Geselligkeit. Großzügige Fensterflächen, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung unterstreichen den exklusiven Charakter der Wohnung. Die Eigentumswohnung verfügt zudem über eine großzügige Vorratskammer. Ein Anschluss für Ihre Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden.
Innovative Gebäudetechnik wie eine Grundwasserwärmepumpe und die Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage garantieren höchste Energieeffizienz und nachhaltigen Wohnkomfort.
Im Gebäude stehen zwei komfortable Tiefgaragenstellplätze zum Erwerb bereit, die Sie bequem und barrierefrei mit dem Aufzug erreichen. Profitieren Sie von trockenen, witterungsgeschützten Stellmöglichkeiten sowie einem direkten Zugang ins Haus für höchsten Komfort im Alltag.
Die Lage? Zentral, urban, begehrt. Nur wenige Schritte trennen Sie von der charmanten Landshuter Altstadt – mit ihren Cafés, Boutiquen und kulturellen Highlights.
Eine Wohnung für Menschen mit Sinn für das Besondere.
Exklusivität, Technik und Lage – auf höchstem Niveau.
-
106qm
Wohnfläche
-
750.000 €
Kaufpreis
-
3
Zimmer
Objektdetails
-
Highlights
- Großzügige Dachterrasse mit ca. 49 m² – ideal für entspannte Stunden im Freien
- Hochwertige Markeneinbauküche – stilvoll, modern und voll ausgestattet
- Gäste-WC – zusätzlicher Komfort für Bewohner und Besucher
- Praktische Vorratskammer mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- Zwei Tiefgaragenstellplätze – bequem und sicher parken
- Aufzug im Gebäude – barrierearmer Zugang zur Wohnung
- Zentrale Lage – kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV, Gastronomie und Freizeitangeboten -
Lage
Attraktive Lage in Altstadtnähe – urban, zentral und begehrt.
Diese Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Landshuts – nur wenige Gehminuten von der historischen Altstadt entfernt. Eingebettet in ein charmantes Umfeld mit malerischen Gassen, stilvollen Boutiquen, gemütlichen Cafés und exzellenter Gastronomie, vereint der Standort auf ideale Weise urbanes Flair mit hoher Lebensqualität.
Die hervorragende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie der Hauptbahnhof sind bequem erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einer optimalen Verkehrsanbindung – sowohl mit dem öffentlichen Nahverkehr als auch über die nahegelegene B15, A92 und A93, die eine schnelle Verbindung nach München, Regensburg und zum Flughafen München ermöglichen.
Die zentrale Lage macht die Immobilie nicht nur für Eigennutzer besonders attraktiv, sondern bietet auch exzellente Voraussetzungen für eine zukunftssichere Kapitalanlage.