Landshut
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit großzügigem Balkon in zentraler Lage von Landshut
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine gelungene Kombination aus komfortablem Wohnen und hervorragender Lage. Nur wenige Minuten vom Bahnhof sowie der charmanten Altstadt entfernt, profitieren Sie hier von kurzen Wegen und einer ausgezeichneten Infrastruktur.
Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum großzügigen Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien. Auch das Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon und schafft so ein offenes und lichtdurchflutetes Wohngefühl.
Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das stilvolle Wohnkonzept ein und erfüllt höchste Ansprüche. Elektrisch gesteuerte Jalousien sorgen für optimalen Sonnen- und Sichtschutz und ermöglichen bei Bedarf eine vollständige Abdunkelung der Räume. Eine moderne Be- und Entlüftungsanlage gewährleistet zudem jederzeit ein angenehmes Raumklima.
Besonders hervorzuheben ist das nachhaltige Energiekonzept des Gebäudes: Eine energieeffiziente Grundwasser-Wärmepumpe sorgt für kostenschonendes Heizen und macht Sie unabhängig von schwankenden Gas- oder Ölpreisen.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Diese Wohnung eignet sich ideal für alle, die zentrales Wohnen mit modernem Komfort und hoher Lebensqualität verbinden möchten.
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2
Zimmer
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56qm
Wohnfläche
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390.000€
Kaufpreis
Objektdetails
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Ausstattung
- 2-Zimmer-Wohnung
- Zentrale Lage in Landshut (Nähe Bahnhof & Altstadt)
- Großer Balkon mit Zugang vom Wohn-/Essbereich und Schlafzimmer
- Hochwertige Einbauküche
- Elektrisch gesteuerte Jalousien (vollständige Abdunkelung möglich)
- Moderne Be- und Entlüftungsanlage
- Energieeffiziente Grundwasser-Wärmepumpe (unabhängig von Gas & Öl)
- Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum -
Lage
Die Wohnung befindet sich in attraktiver und zentraler Lage in Landshut. Die Umgebung überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Der Bahnhof ist in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar und bietet optimale Anbindungen in Richtung München und Regensburg. Auch die historische Altstadt von Landshut mit ihren charmanten Gassen, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants liegt nur einen kurzen Spaziergang entfernt und lädt zum Verweilen ein.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Umgebung. Zudem sorgen nahegelegene Grünflächen und Spazierwege für einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Die Kombination aus zentraler Lage, ausgezeichneter Verkehrsanbindung und hoher Lebensqualität macht diesen Standort besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.