Landshut
Charmante Doppelhaushälfte mit Anbau
Diese einladende Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1956 mit einem großzügigen Anbau aus dem Jahr 1986 bietet Ihnen auf 105 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie. Das Haus befindet sich auf einem 301 m² großen Grundstück in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend.
Mit insgesamt fünf Zimmern bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Familienheim, Mehrgenerationenhaus oder mit Platz für ein Homeoffice. Dank der regelmäßigen Modernisierungen, darunter die Dachsanierung inklusive neuer Dämmung, präsentiert sich das Haus in einem guten Zustand.
Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung, die für angenehme Wärme sorgt. Der gepflegte Außenbereich lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für Gartenfreunde.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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105qm
Wohnfläche
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301qm
Grundstück
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5
Zimmer
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1956
Baujahr
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350.000 €
Preis
Objektdetails
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Lage
Die charmante Gemeinde Ergoldsbach liegt malerisch im niederbayerischen Landkreis Landshut und bietet eine ideale Kombination aus ländlichem Flair und urbaner Anbindung. Umgeben von einer idyllischen Landschaft, zeichnet sich Ergoldsbach durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus, die sowohl für junge Familien als auch für Senioren attraktiv ist.
Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den täglichen Bedarf abdecken. Zudem sind zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine, Wander- und Radwege in der Umgebung vorhanden, die zu aktiven Unternehmungen einladen.
Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Städte Landshut und Regensburg, wodurch Ergoldsbach auch für Pendler eine attraktive Wohngegend darstellt. Die gute Erreichbarkeit der Autobahn A92 sorgt für eine unkomplizierte Verbindung zu den größeren Städten in der Region.
Ergoldsbach ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein Ort, an dem Gemeinschaft großgeschrieben wird. Regelmäßige Veranstaltungen und Feste fördern den Zusammenhalt und das Miteinander der Bewohner.
Entdecken Sie die Vorzüge dieser lebendigen Gemeinde und genießen Sie die hohe Lebensqualität, die Ergoldsbach zu bieten hat!